Strasbourg est considérée comme l’une des capitales de l’Europe. Situé en France, mais à proximité de l’Allemagne, son centre-ville est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle est l’une des villes les plus peuplées de France. Une bonne partie de sa population est constituée d’étudiants qui préfèrent louer un logement plutôt que d’en acheter un. Le marché de l’immobilier s’est donc façonné en fonction de leurs besoins. Comment se passe la location d’un appartement à Strasbourg ? Combien y coûte la location d’un appartement ? Comment choisir la meilleure offre ? Découvrez-le.
Quels sont les avantages de la location à Strasbourg ?
En effet, la ville de Strasbourg en plus de sa bonne situation géographique, est le siège de plusieurs institutions européennes telles que le Parlement européen, la Cour européenne des Droits de l’Homme. C’est une ville en quête constante d’innovation. Malgré la hausse des prix dans le secteur de l’immobilier en France, à Strasbourg les prix sont restés plus ou moins abordables. Elle est même l’une des métropoles françaises les moins chères en matière d’immobilier. Ses différents quartiers offrent plusieurs facettes à la ville. Paysage tantôt ancien avec de vieilles bâtisses, tantôt nouveau avec des habitations modernes, des centres commerciaux, etc.
Quel sont les prix des appartements à Strasbourg ?
À Strasbourg, pour l’achat d’un appartement, les prix varient en fonction de l’état de celui-ci. Pour les appartements neufs, il faut débourser environ 4 831 € par m — tandis que pour les anciens il faudra approximativement 3 016 € par m². S’il s’agit plutôt de louer un appartement en centre-ville, le loyer peut atteindre 14,80 € le m². En périphérie, le prix est moins plus bas et varie entre 9,84 et 11,10 € le m². Ce qui représente une belle offre pour les étudiants de la ville.
Comment louer un appartement sur Strasbourg ?
Il faut définir l’environnement de vie par lequel on est intéressé. La zone choisie définira le loyer. Pour profiter de la beauté de la ville, un appartement dans le centre-ville ou dans le quartier du parc de l’Orangerie fera l’affaire, mais il faut noter que ce sont les quartiers les plus chers. Les quartiers comme Neudorf situé du côté Est de la ville sont plus abordables. Une fois, ceci choisit, il suffira de visiter pour choisir l’offre la plus convaincante.
Faut-il faire appel à un professionnel pour louer un appartement ?
Choisir un logement à Strasbourg ou dans n’importe quelle ville n’est jamais facile. Appeler un professionnel pourrait faciliter la tâche. En fonction des exigences, du budget le professionnel évite au client la perte de temps dans des recherches interminables. Que soit pour la location d’un appartement pas cher ou d’un appartement de haut standing, faire appel à un professionnel c’est toujours éviter de faire le gros boulot. Même si ce n’est pas gratuit, l’appel à un professionnel a ses avantages.
Quels sont les professionnels de l’immobilier à Strasbourg ?
Le choix d’avoir recours aux services d’un professionnel de l’immobilier étant fait, il faut savoir qu’il en existe une multitude à Strasbourg. Il faudra en choisir une en fonction de la réputation, des services qu’elle rend et du montant des services proposés. Entre autres, on a, Ethiqu Immo, IMBS Immobilière, Immobilière Catherine Chevreux, l’agence, qui sont les sociétés immobilières les plus en vogue. Il y a également les agences Beausite Immobilier, Christelle Clauss Immobilier qui sont connues.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Strasbourg ?
L’hyper centre est un des quartiers où la demande est forte. Ceci est dû au patrimoine architectural, aux nombreux sites historiques et commerces présents dans le quartier. Le quartier de l’Orangerie, réputé pour sa beauté, fait partie des quartiers huppés de la ville et reçoit chaque année des représentants diplomatiques. Sa beauté va de pair avec le coût des appartements. Aussi, le quartier de l’Esplanade est apprécié par les étudiants et les familles, car les loyers y sont raisonnables et on y retrouve beaucoup d’écoles et d’universités. C’est un quartier assez récent. Les constructions y sont donc encore neuves.
Strasbourg et les étudiants.
La ville de Strasbourg est une des plus grandes villes étudiantes françaises. Les étudiants représentent environ 13 % de la population strasbourgeoise. Chaque année de nouveaux étudiants arrive. La plupart étant à la recherche d’appartements pas chers à louer. La majorité opte simplement pour la location d’un studio à Strasbourg. Il est plus facile de trouver en centre-ville des studios à prix bas que des grands appartements à prix bas. Les quartiers de prédilection des étudiants étant l’Esplanade et la Krutenau. Ils préfèrent les quartiers assez proches du centre-ville, mais dont les prix sont plus bas. Ils sont ainsi à proximité des universités.
La ville Strasbourg, septième ville la plus peuplée de France chaque année voit son nombre d’habitants déjà important, augmenter. Ceci est surtout dû aux universités de la ville qui accueille de nouveaux étudiants chaque année universitaire. 71 % de cette population strasbourgeoise loue son logement. Il n’est pourtant pas facile de trouver un appartement à Strasbourg. Il est souvent nécessaire d’avoir recours à des professionnels de l’immobilier afin de rapidement trouver un appartement. Entre les quartiers historiques, huppés, calmes, il y en a pour tous les goûts et toutes les poches.